九月木材行业平稳开局！建筑行业、房地产现状明牌了！

转眼我们就已步入传统旺季九月，都说旺季10%的努力，大于淡季100%的努力，所以无论是木材加工厂还是经销商，采购者都在紧盯市场行情。

九月木材价格低开稳走，此时是刚需采购者备货的好时机，但是由于木材模板的需求始终没有得到真正的释放，所以对于木材人来说，期盼的“金九银十”能否顺利到来还未可知。

不过我们还是可以根据当前建筑行业现状，以及上半年房企等情况，来浅浅分析一波~

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2023年上半年，我国国内生产总值593034亿元，同比增长5.5%；建筑业新签合同额154393.7亿元，同比增长3.11%；建筑业总产值132260.74亿元，同比增长2.54%，我国建筑业步入低速发展阶段。

 

上周多家建筑央国企、国际工程企业披露中报。七大建筑央企（中国建筑、中国中铁、中国铁建、中国交建、中国中冶、中国电建、中国能建）共完成新签合同额77448亿元，占行业总新签合同额的比例从2022年的41.28提升至50.16%，行业集中度进一步提升，行业竞争进一步加剧。

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统计局数据显示，1-8月份，全国房地产开发投资67717亿元，同比下降8.5%；房地产开发企业房屋施工面积同比下降6.8%；房屋新开工面积下降24.5%，房屋竣工面积增长20.5%，商品房销售面积同比下降6.5%，商品房待售面积同比增长19.5%；房地产开发企业到位资金同比下降11.5%；房地产开发景气指数下滑至93.78。

 

上市房企2023年上半年的业绩报告披露已经落幕。据不完全梳理发现，10家重点房企在半年报中公布了2023年具体经营计划目标完成情况，其中7家重点房企公布了上半年新开工及复工面积，共计4289.41万平方米，已完成全年计划的51.9%；10家重点房企公布了上半年竣工面积，共计6411.01万平方米，已完成全年计划的35.5%。

具体内容如下：

 

不过从日前公布的PMI数据可以发现，制造业生产与新订单分项持续改善，双双回到景气水平之上，建筑业分项在经历4个月下跌后首次反弹，步入金九银十，消费以及施工旺季有望提高经济复苏斜率。

另外八月底北上广深等多个城市齐官宣“认房不认贷”，重大利好政策频出有望带动销售回暖，增强市场信心，推动房地产市场逐步企稳，后续开工端有望改善，支撑木材需求走出景气底部。

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