房地产逐步回暖！各地重大项目相继开工！制约木材市场回暖因素正在缓解

2023年，从木材市场目前情形来看，市场供给持续在增加，需求的高度仍未到来，木材价格走势并未稳定。但房地产行业出现积极信号，全国一大批重大项目相继开工，这对建筑木材模板需求具有较强的拉动作用，无疑给木材市场打了一针“强心剂”！

 

房地产是中国经济的支柱产业，房地产的复苏程度对木材的需求也有着直接的影响。截至2月28日，已有40个城市出台了各类稳楼市政策，多为发放购房补贴，提高公积金贷款额度，取消和放松限购、限售及推行二手房“带押过户”等。中指研究院发布报告称，2月调查的16个中国主要城市楼市成交量环比大幅上涨31.9%，同比降幅缩小至7.6%。政策利多影响已显现，房地产行业初步回暖，木材需求或将会得到进一步释放。

 

目前来看，各地重大项目的相继开工，正在拉动木材需求的预期。根据基建通大数据显示，截止 3月5日，已经有北京、上海、天津 、广西、内蒙古、宁夏、安徽、福建、甘肃、广东、贵州、海南、河北、河南、江苏、山东、四川、云南省发布了各自的2023 年重大项目投资计划，项目总数量约 30961项，总投资超41万亿元。

 

与此同时，2023年1月，全国发行新增债券6258亿元，其中一般债券1346亿元、专项债券4912亿元。专项债的发行有助于地方政府筹集资金，并将资金投入基础设施建设等各类重要项目，从而达到促投资、稳经济的作用，对木材市场同样有拉动作用。

 

总体来看，伴随着复工复产节奏的加快，持续疲软的木材市场出现回暖的迹象，其中既有政策推动的影响，也有季节性的市场恢复因素。另外在原材料成本高位运行、政策利好等形势下，市场终端需求将会继续回升，木材价格或有一定波动，期待“金三”的到来！

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