政策利好频发，房地产有望迎来复苏，能否刺激木材市场需求？

新春伊始，房地产市场初露企稳端倪，一系列政策“组合拳”，政策、资本、金融多方维稳信号释放。在1月，央行年度会提出，支持房地产市场平稳健康发展；住建部表态，要提振市场信心，大力支持首套房；央行银保监会，通知建立首套房贷利率动态调整机制......回暖复苏的各方面力量正在积蓄。

 

 

 

另外，多项重要指标创新高

信贷创2001年来新高。1月人民币贷款增加4.9万亿元，同比多增9227亿元。近5万亿元的新增贷款规模，创下自2001年以来的新高，远超市场预期。经济恢复，贷款需求也逐步复苏。

房企股权融资创新高。时隔16年，万科A股公布定增计划。拟募集资金不超过150亿元，为房企股权再融资重启后最大规模。体现资本市场对于房地产逐步走出寒冬，重回支柱行业持乐观态度。

海外融资实质转好。2023年1月，80家典型房企境外债融资50.39亿元，环比增加91.5%。这是房企海外融资重启的标志。房企融资环境正逐步改善，境外债融资终于实质性转好。

房贷利率创历史低点。春节刚过，全国多地首套住房贷款利率迎来“3时代”。包括郑州、天津、厦门、福州、珠海、长春、沈阳等城市，相继下调了首套房贷款利率下限，达到3.7%~3.9%。

各地楼市迎回暖潮。1月全国65个重点城市有35城房价环比上涨，一线城市价格“二连涨”。此外据监测，2023年第6周(1月30日-2月5日)重点15城新房成交环比上涨402.61%。

 

 

大家都知道，对于木材行业来说，最重要的是房地产，随着各类支持政策的相继出台，虽然有些政策会立竿见影，有的会过段时间才会显现，但是房地产重回支柱产业已释放非常积极信号。

另外，根据百年建筑网调研数据显示，截至2月14日，全国施工企业开复工率为76.5%，环比提升38.1个百分点，较去年提升6.9个百分点。元宵过后，整体项目进度在稳步回升，相应的木材模板需求也将会不断的恢复。

 

所以，各位木材人努力坚持，及时了解市场动态，多关注房地产、基建等重大项目，看准时机，把握好节奏，相信熬过这一段时间，终将迎来曙光！

文章素材来源：XIN号，百年建筑网等，转载请标明，如涉及作品版权问题，请与我们联系，我们将第一时间删除内容！