资金断裂！多省工地集体停工！煤炭及水泥、钢铁等建材价格全线下跌！

资金断裂，多地工地停工

据了解，今年以来多个房企频频违约，下游工地也多发停工公告，导致建材需求大幅减少。即使是在传统的市场旺季也看不到工地赶工的热闹景象。

11月4日，位于庙山的武汉雅居乐国际花园项目“承建方”张贴了一则停工公告称，因项目开发商未支付相应工程款项，承建方无法支付供应商和工人工资，被迫暂停施工，复工时间待定。

 

 

同日，恒大云报华府项目地块（一标段）项目部发《停工公告》：

 

近期类似的停工公告，常有贴出在社交平台，标志着地项施目大面积“停工”。

 

 

 

 

房企违约，全部未偿款达280.73亿美元

据不完全统计，今年中资美元债市场上出现违约事件的房企已高达9家，包括泛海控股、花样年、华夏幸福、阳光100中国、天房集团、泰禾集团、新力控股、蓝光发展、当代置业，全部未偿额280.73亿美元。

 

楼市降温、土拍萧条、企业债务违约……2021年年中以来，围绕房地产的市场情绪慢慢滑向了冰冷的谷底。在“好消息”与“坏消息”、“悲观”与“乐观”情绪的交织之下，房企交出2021年三季度“成绩单”。52家房企应付账款超1.2万亿，万科、绿地应付总额均超3000亿。

煤炭及水泥、钢铁等建材齐下跌

地产项目停工，房企违约……这一系列动作，反映在建材行业就是下游需求大量减少，行情低迷不振。截至11月5日，据调研，建材综合指数报186.12点，周环比下跌3.84%，月环比下跌-6.39%。主要建材螺纹钢、水泥、混凝土价格指数周环比均有所回落。

 

除此之外，煤炭降价，跌破千元。在国家各部门的共同努力之下，煤炭价格一改暴涨的势头，开始大幅度下滑。动力煤主力期货更是从最高点1982暴跌至870.4，下滑56%。

 

水泥、钢材、煤炭等大宗商品除了受上游市场需求影响外，政策影响也是导致价格波动的因素之一。时至年末，正是各类政策集中颁布的时期，价格涨跌或呈频繁波动状态。

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